甲级写字楼智能门禁系统的标准是什么

目前市面上智能门禁系统有卡片、密码、人脸、手机、二维码等类型。甲级写字楼可以利用智能门禁系统对人员进出实行高效管控，智能化程度越高，写字楼竞争力越强，同时管理成本越低。传统写字楼目前人员进出管理的现状如何？甲级写字楼智能门禁的标准又是什么？我们一起来看他们之间的差距有多大。

传统写字楼管理现状分析

传统写字楼门禁系统、停车场系统、食堂消费系统、监控系统等形成信息孤岛，系统封闭运行，难以实现信息资源共享。出入体验同质化严重，无法形成租售卖点。人员复杂，快递、外卖等出入频次高，身份审核难，出问题安全责任大；访客高峰时段进出排队，审核效率低/传统卡片管理流程繁琐，用户体验差。

对于集团公司而言，管理难度大，与OA系统割裂，子公司的现场管理情况成为“黑盒子”，总部难以全面掌控情况；各个子公司的门禁，访客，梯控，考勤等系统相对独立，需专人专岗负责系统维护管控，管理分散成本高；数据分散杂乱，无法形成大数据做整体运营。

甲级写字楼智能门禁系统标准

整体要求：集中部署、分权分域，建立数字化流程管控体系，实现合规避险的目的。整合分散的烟囱式管理系统，实现数字化集中管控，实现降本增效的目的。AI赋能，实现出入大数据有效收集分析，为运营等其他增值业务提供助力。系统统一平台、设备实时状态监控，融合互联网基因，打造高大上出入体验，形成线上社群，有效拉动租售。客服服务高效优质，安保安全管理有序。

管理平台：采用物联网+云平台，流程化、数字化、以数据为基础地进行智能化管理。系统可以实现分权分域管理、定岗定责、数据整合；数字化进行业主、访客、后台管理；资产管理可实现出入关联、自动盘点、轨迹定位；智能门禁系统需要与OA/CRM办公系统、视频监控、停车、会议预定、食堂消费、梯控等系统实现融合。

租客管理：通过扫码或刷脸等方式进出道闸，进道闸的同时自动派梯，无需任何按键操作，既可将租客送到指定楼层。到办公室门口可以使用扫码或者刷脸开启办公室门禁，同时数据作为考勤反馈到后台。

访客管理：通道分区，专人专用。商务访客可使用VIP通道通行，支持门禁联动，电梯自动迎达并送达指定楼层，尊贵体验；快递外卖专用通道，指定电梯，防止抢占资源。访客采用获取被访者发送二维码通行、访客前台登记领码、访客自助登记领码的三种形式进行有效分流。通过业主、物业的审核机制和黑白名单管理实现流程可控、记录可查。

智能门禁系统的对象是“人”，访客、租客对智能门禁出入系统的体验，直接影响到对整栋写字楼的评价。同时可以通过对租户/访客的出入频率数据的全面分析，来预测租户续约情况。如果传统写字楼可以达到甲级写字楼的智能门禁系统水平，与同级别的新开盘写字楼相比，同样有很强的竞争力。

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