TurnKey获得3100万美元投资即将开发新VR技术

度假租赁空间很有竞争力，但一家初创公司仍在蓬勃发展。TurnKey是一家度假租赁公司，由T.J. Clark和John Banczak于2012年创立。它主要在美国顶级旅游目的地营销和管理首要度假屋。为了推动其市场持续扩张、新度假租赁技术的发展，以及作为美国领先的度假租赁服务品牌的定位，该公司今天宣布已获得3,100万美元的D系列资助。

本轮融资由当前投资者亚当斯街(Adams Street Partners)牵头，现有投资者Altos Ventures和两家新的机构投资者参与。此轮融资将TurnKey自2013年以来的总资本提高至7200万美元。

自推出以来的五年中，TurnKey已经在美国顶级旅游目的地提供了超过3500个度假屋的全服务物业管理服务。凭借其专注的市场专家和专有技术，TurnKey为房主和他们的客人提供了高档酒店的高端体验，同时保留了度假屋的独特优势和真实性。他们的专有智能家居技术——数码智能锁、现场同步管家调度器、HomeDroid平板电脑、噪音分贝显示器等，与当地的市场团队融合在一起，确保每个家庭、每一次住宿、每一段时间都有非凡的度假体验。

Adams Street Partners的执行合伙人兼投资主管Jeff Diehl表示：“TurnKey的特殊之处在于它们的快速增长是有机的，而不是通过收购实现增长。这是一个经验丰富的在线旅游管理团队，他们知道如何在1000亿美元的度假租赁行业中精确地进行衡量规模和执行。我们的额外投资体现了我们对TurnKey品牌，其领导力及其典范的承诺和信赖。“

TurnKey通过智能家居技术与当地团队合作提供全天候服务的度假出租物业管理。该公司的专有技术平台将安装在每个TurnKey家中的智能锁，分贝监视器，FieldSync家务调度程序和HomeDroid平板电脑集成在一起，以自动化耗时的物业管理任务，为业主和客人提供一个可靠的、精致的度假酒店体验。

HomeDroid是TurnKey开发的可平板电脑上运行的应用程序，可以帮助客人办理登记入住手续、解答客人的一些疑问；平板电脑安装该应用程序之后，还可以检测音量；它还开发出来了自己的电子门锁，以最大程度地保证客人的人身财产安全。

此外，TurnKey还开发了一个方便业主查看物业使用和管理情况的工具，他们可以很容易地获取物业维修情况、入住人数等信息；TurnKey正致力于通过Nest和Honeywell Wi-Fi等温度调节装置增加远程控制局部温度的功能；该公司还开发了一个管家移动应用程序FieldSync，帮助他们远程验证家务管理工作，从而降低成本。

这种技术和精细化管理流程的结合使得TurnKey能够收取行业低的佣金率，通常是大多数度假租赁物业经理收取的佣金的35- 50%。

TurnKey联合创始人兼首席执行官TJ Clark表示：“TurnKey自2013年以来，每年的增长率都翻了一番，同时扩展到全美55个主要市场。我们很高兴得到投资者的持续支持，帮助我们进一步建立TurnKey作为度假租赁客人和房主的首选酒店品牌。”

Clark继续说道：“我们的增长证实了我们的招待品牌，以及我们每次预订TurnKey物业时都能使客人满意的能力，今天，酒店业通过消费者信任的几个主要品牌进行预订的比例很高。房主和旅客正在寻找他们可以信赖的品牌来提供度假租赁的一致性和质量，这就是TurnKey所提供的。“

据富国银行私募股权研究机构称，与自我管理相比，专业物业管理可以使得度假租赁房主的净收入提高20％以上，但目前只有不到一半的度假屋是由物业管理的。

TurnKey首席财务官Jen Ford表示：“度假租赁行业仍处于起步阶段，但发展迅速 - 到2020年，它将占全球全部住宿预订量的大约20％，仅在美国，就有超过一百万套度假租赁房屋。这笔资本投资将使我们能够将我们的专有技术和一流的管理带到更多的这些家庭。“