物业费难收、电费常垫？看看这套商场能耗管理系统怎么破局-电子发烧友网

安科瑞刘鸿鹏

摘要

随着能源数字化转型和电价市场化改革的推进，传统的水电计费和管理方式已难以满足大型商业综合体的精细化管理需求。本文以安科瑞AcrelCloud3200水电预付费云平台为例，探讨其在大型商场中的部署架构、核心功能、典型案例及实际应用成效，展示该系统如何助力商场实现用能透明化、管理智能化、运营化

1.引言

近年来，国家陆续出台多项政策，推进能源价格机制改革和能源精细化管理，特别是要求转供电主体规范收费行为，保障终端用户利益。传统IC卡式电表抄表不便、费用核算滞后等问题已严重制约商业综合体用能效率。此背景下，AcrelCloud3200水电预付费云平台应运而生。

2. 需求与痛点

越来越多的项目需要水、电统⼀管理、综合计费，单纯的电费管理系统已经不能满足管理需求了。国家开始实施电价市场化改革后，实现费率灵活配置是⼀项重要且紧迫的工作。目前在各个领域仍然存在大的IC卡式电能表远程集中抄表这类方式，在实际抄表环节存在诸多问题和困难，亟待解决。

3. 大型商场用能计费难点

大型商场在商户用能收费过程中常面临以下几个典型难点：

3.1 抄表效率低、准确性差

传统方式落后：仍有不少商场使用人工抄表或IC卡式电表，存在漏抄、错抄、抄表周期不统一等问题。

人工成本高：大型商场商户众多，逐个手动抄表费时费力，且易出错。

3.2 用能数据不透明

商户无法实时了解自身水电用量，常在月底或季末才收到账单，导致对账不清、纠纷频发。

公共区域用电、水损、线路损耗等难以量化和合理分摊，容易引发商户质疑和投诉。

3.3 收费周期长、回款难

部分商户拖延缴费，物业垫资运营压力大。

后付费模式下，若商户中途退租或拖欠费用，物业难以及时追缴，风险较高。

3.4 电价政策执行难

分时电价、峰谷电价等新政策难以人工执行，计算复杂，易出错。

二部制电价（容量/需量）等复杂计费方式，传统系统很难灵活支持。

3.5 租户变更频繁，账务处理繁琐

商场商户进出频繁，涉及频繁的开表、退表、销户操作，人工操作麻烦、易漏项。

转供电管理缺乏灵活性，历史电价调整后的补退费处理困难。

3.6 多费用项难以统一管理

除了水电，还需收取物业费、租金、清洁费等，费用项多、系统分散，难以统一核算与管理。

3.7 缴费方式单一、不便捷

有些系统仅支持现金或线下缴费，租户使用不方便，降低缴费意愿。

租户希望通过微信/支付宝等方式在线支付，提高便捷性。

4. 水电预付费云平台

水电预付费云平台帮助转供电主体向租户收取电费和水费，包括远程抄表、费用统计、损耗公摊、公耗公摊、财务报表等，协助转供电主体解决电费水费收取难题。水电预付费云平台主要包含预付费电表、阀控水表、智能网关和计费管理软件组成。系统主要完成费控电表/水表参数设置，商户售电/售水管理、损耗分摊及能耗统计工作，适用于商业广场、学生公寓、工业园区和办公室楼宇等。