智慧园区成香饽饽？三大核心玩家赋能产业升级

当前，各类新兴技术加速融入到各行各业中，人们的生产生活方式快速变革。智慧园区作为智慧城市的主要单元，是构建万物互联的智能世界的落脚点。

近年来，中央出颁布了一系列与智慧园区相关的政策及指导意见，多角度、全方位助力智慧园区产业的发展。

▲来源：前瞻产业研究院

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智慧园区如何智慧

智慧园区往往被认为是传统园区形态的数智化升级路径，其借助5G、物联网、大数据、BIM、GIS等信息技术，对园区内人流、物流、信息流等数据进行实时收集、存储与分析，实现园区规划设计、实施建设、运营管理等。

其涵盖智慧门禁、智慧访客、智慧停车、安防监控、消防联动、考勤、智慧办公、广播、设备巡检等系统，集软硬件平台于一体，并通过综合管理平台实现对各网络设备的集中化管理和智能化管控。

利用信息技术，智慧园区内还可构建智慧楼宇、智慧社区、智慧工厂、智慧交通等应用场景，并通过智慧园区大脑，有机串联园区内生产厂房、办公楼宇、居民住宅、公共基础设施等不同载体，进行智能分析与研判，实现生产、生活、生态融合发展。

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智慧园区的核心玩家从不同厂商类型来看，智慧园区系统集成商、解决方案商、专业平台商是目前行业三类核心玩家。

▲来源：艾瑞咨询

其中，系统集成商通常是科技龙头企业，得益于其在基础软硬件和核心关键技术方面的优势，掌握着行业重要话语权，通常会与不同解决方案商合作；解决方案商是行业重要玩家，通常扮演总集成总承包商的角色，统筹负责智慧园区的建设落地及运营；专业平台商是新兴的、在部分专业板块领域有专长优势的厂商，和前两类玩家存在一定竞争关系，在部分专业板块领域存在优势互补的合作关系。其他软硬件厂商、设计施工单位、弱电工程单位等为上述核心玩家提供相应的配套支撑。

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渗透多元场景

技术赋能产业升级

目前智慧园区建设开始不断向园区内专业业务场景渗透，同时制造业、医疗健康、教育、能源等领域的专业园区也开始推进智慧化升级。

▲来源：艾瑞咨询

智慧园区的生态体系可以划分为基础层、平台层、应用层。其中基础层包括感知终端、网络传输设备等；平台层主要包括基础平台和管理平台；应用层则是不同场景应用系统和交互界面。

▲来源：艾瑞咨询

各类技术的加持和应用实现了智慧园区单点智能到全场景智能的转变，使得企业迎来更多发展新机。随着园区智能化不断升级以及园区内部个人、企业、园区管理者需求不断丰富，园区内各智能场景建设将朝着精细化、定制化进一步发展。

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智慧园区前景可期

我国智慧园区建设整体呈“东部向中西部纵深”发展态势，中西部园区智慧化建设及东部智慧园区升级需求并存。东部地区智慧园区招采项目机会多，厂商集中度较高，中西部地区集聚厂商占比低于区域的项目需求占比，预期中西部地区智慧园区市场需求机会较大。尽管近年来，在政策、资本、技术、市场等多重因素的推动下，我国的智慧产业园区建设步伐不断推进，但据CCID数据显示，2021年智慧园区规模为1394亿元，总体仍然偏低。以国家高新区为例，智慧园区占比约为35%，园区智慧化改革尚处在布局调整阶段，智慧化渗透率有较大的提升空间。据估计，2025年，中国智慧园区市场规模有望突破2200亿元。

审核编辑黄宇