瑞声科技以7.46亿元的成交价摘得深圳后海总部基地商业用地

近日，瑞声声学科技(深圳)有限公司以7.46亿元的成交价，拍下位于南山重点片区-后海金融商务总部基地的T107-0091宗地。这是后海金融商务总部基地今年出让的第五块优质产业用地。

瑞声科技成立于1993年，2005年于香港挂牌上市（股票代码02018）。目前全球员工超过5万人，其中研发工程师1500人。在全球，瑞声拥有28个办公点，9大制造基地（分别位于中国、越南、菲律宾），以及分别在中国、美国、芬兰、丹麦、韩国、日本和新加坡设立的15个研发中心。公司现已发展成为全球领先的智能设备解决方案提供商。

该宗地位紧邻地铁13号线登良东站，地块西面为后海中心河，东面可俯瞰深圳人才公园，地理条件优越。土地用途为商业用地，准入类别为A0607微机电系统（MEMS）传感器，土地面积4596.65平方米，建筑面积35100平方米，容积率:≤7.59，宗地建设项目包括办公28680平方米、商业5300平方米及配套物业。挂牌起始价74600万元，土地使用年限30年。

该宗地要求竞买主体应为根据《深圳市鼓励总部企业发展实施办法》（深府规〔2017〕7号）核定的总部企业，且在深圳市未拥有总部用地；同时应为符合《深圳市总部项目遴选及用地供应管理办法》（深府规〔2018〕1号）遴选要求的企业。成交后，竞得人须与深圳市南山区工业和信息化局签订《总部项目产业发展监管协议书》。

深圳后海总部基地再添明珠

瑞声声学科技(深圳)有限公司以起始价7.46亿元成交，综合楼面单价为21253.56元/平方米。这是后海金融商务总部基地今年出让的第五块优质产业用地。此前，后海总部基地新近4宗成交的商业地块分别被深圳今日头条科技有限公司、深圳市建工集团股份有限公司+深圳市宝鹰建设控股集团股份有限公司、华强方特文化科技集团股份有限公司、深圳分期乐网络科技有限公司拿下。

后海金融商务总部基地是集商业、办公、文化、体育、娱乐为一体的多功能滨海生活体验区。招商引资的对象为金融类企业总部以及部分文化类、高科技、保险等金融产业链上下游企业。片区旨在打造结合浓厚文化气息的总部办公和研发为主导功能，以文化、商业、公寓、产业公共服务、产业技术服务为辅的大湾区金融总部基地。总部基地整个区域分为16个开发控制单元、规划地块共140个，规划总建筑面积约492万平方米，环境优美，绿地水域占总面积的38%，有着“花园式”滨海城市客厅的美誉。

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