装配式住宅建筑电气管线与结构分离的几种做法解析

随着装配式建筑的发展愈加深入，人们逐渐不满足于当前的建造方式，并希望通过新型建造方式以及不同专业技术的突破，使得装配式建筑的整体质量和建筑业的科技含量升级。

其中由于常规项目和装配式建筑存在差异，电气的线管敷设与常规的不同应该怎么解决呢？或许在看完今天对“ 装配式住宅建筑电气管线与分离应用”之后你可以找到答案。

在装配式建筑中推荐管线分离的意义

在装配式项目中，按常规做法，所有电气管线将在叠合楼板的现浇层处暗敷，会产生较多交叉，将破坏结构的钢筋保护层，影响结构安全。

同时，人们对生活品质不断追求，可能多次对自己居住的空间内部进行装修，暗敷在楼板内的管线维护更换难度大。

因此，科学将电气管线与结构分离，充分 发挥管线分离不破坏结构钢筋保护层，保证结构安全稳定，又可避免施工单位漏埋电管而引起的后开凿现象的优势，具有重要的现实意义。

管线分离：对于裸露于室内空间以及敷设在地面架空层、非承重墙体空腔和吊顶内的管线应认定为管线分离；

管线未分离：对于埋置在结构构件内部（不含横穿）或敷设在湿作业地面垫层内的管线。

电气管线（含桥架）等在地面架空层、吊顶内敷设的，属于管线与结构分离；在楼板、墙体里暗敷的管线认定为未分离。

电气管线与结构分离的几种做法

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电气管线与结构分离的几种做法

在装配式住宅项目中，所有电气管线明敷或者敷设于架空层和吊顶内的管线可做到全分离，但存在诸多弊端。因此在装配式住宅项目中，一般较少采用管线与结构全分离做法。

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电气管线与结构部分分离

管线与结构部分分离技术，采用明敷线管与暗敷线管相结合做法。它在不影响结构主体安全的前提下，通过多专业、多工种的协同配合，巧妙地设计电气管线敷设路由，使得既满足美观性，又便于人们后期更新维护。

电气管线与结构部分分离技术项目分享

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户型的电气管线与结构部分分离做法

某项目工程概况如下：住宅楼为装配式建造项目，共33层，标准层采用预制叠合楼板、预制内隔墙、预制楼梯、叠合板式阳台等预制构件。电气专业有电力、照明、弱电、报警等管线，管径为20 mm。为便于分析，仅选取标准层平面的一个户型进行分析，该户型的平面图如图1所示。

图1 住宅户型平面图

该户型采用了管线与结构部分分离的做法。室内设计专业反馈的住宅户型吊顶范围如图1阴影线所示。结合室内吊顶及造型，电气管线与结构分离做法如下：

① 厨房、卫生间处有吊顶，管线在吊顶内明敷；

② 客厅、餐厅、户内走道、玄关等四周局部吊顶，局部吊顶的天花造型，电气管线结合局部在天花造型内明敷；

③ 非吊顶范围的电气管线在叠合楼板现浇层暗敷；

④ 从天花下引至墙壁处的强、弱电末端点位的线管在预制内墙板里暗敷

做法①、② 属管线分离，做法③、④ 不属管线分离。结合BIM模型导出户型电气照明、插座、弱电管线等管线轴测图，如图2 ~ 图4 （注：图中蓝色线管为明敷，红色线管为暗敷）。

图2 户型照明线管轴测图

图3 户型插座线管轴测图

图4 户型弱电线管轴测图

结合BIM模型，导出各电气管线明暗敷明细表如表1所示。

表1 户型管线分离比例图

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公共部位的电气管线与结构部分分离做法

住宅公共部位管线敷设，常规做法为从电井暗敷电力、弱电管线至户内强弱电箱，公共部位的报警、照明在楼板里暗敷。

该项目公共部位的平面如图8所示， 经室内设计专业反馈，该项目公共部位均有吊顶敷设，管线可在吊顶内明敷，属管线与结构分离。结合BIM模型导出户型电气照明、插座、弱电管线等管线轴测图，如图9 ~ 图12（ 注：图中蓝色线管为明敷，红色线管为暗敷）。

图5 标准层公共部位平面图

图6 标准层公共部位典礼线管轴测图

图7 标准层公共部位弱电线管轴测图

图8 标准层功能部位照明管轴测图

图9 标准层公共部位报警线管轴测图

由图6 ~ 图9可知，电力、弱电管线为全明敷设，照明、报警水平管线多为明敷，竖向下引至末端点位多为暗敷。公共部位的管线较多明装敷设，对于后期维修更换线管较为便利。结合BIM模型，导出公共部位电气管线明暗敷明细表如表2所示。

表2 公共部位的管线分离比例表

目前，装配式建造项目如火如荼进行中，采用电气管线与结构分离时，既不影响结构主体安全，又便于后期进行装修更换，具有重要实践意义。

室内设计单位提前介入，设计单位与建设单位多沟通，多了解设计意图及实现效果。

机电专业、室内设计、结构设计应相互密切配合，研究机电管线走向，优化管线敷设走向。

施工单位要由传统施工思维往装配式方向转变，组织技术培训与交底工作，并在施工过程中反馈意见，以便建设单位、设计单位总结。

电气管线与结构分离技术，因项目而异，应切实做好分析，整合各专业、各工种条件，选用合理的管线分离做法。
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