中国智能门锁出货量预计到2020年将达到4000万套

随着智能手机市场在中国区的逐渐饱和，设备OEM，ODM和投资者自2017年以来一直在探索消费者细分市场的新增长领域。赌注是物联网和智能家居设备，以在未来5年~10年创造新的收入来源。

在智能家居领域，智能门锁已经成为一种流行的设备。它正在迅速变成一种必不可少的实用工具，使人们免于携带，丢失，遗忘或找寻物理门锁钥匙的不便。截至2018年，中国智能门锁的采用率仍然相对较低，约为5％（不包括商业公寓）。相比之下，日本和韩国的智能门锁渗透率达到60％，而在西方国家则达到近35％。中国的低渗透率提供了巨大的增长潜力。

中国智能门锁市场自2015年以来呈指数增长，尽管基数较小。2018年，智能门锁的出货量达到1000多万套，同比增长63％。我们估计2018-2020将是中国智能门锁销售的黄金时期。根据我们的预测，到2020年，中国智能门锁的销量预计将在住宅领域（非商业性建筑）达到约4000万套。因此，智能门锁在中国家庭中的渗透率将从2018年的5％增长到20％。

图表1：2011 - 2022年中国住宅区（非商业性建筑）智能门锁的出货量（F）

资料来源：Counterpoint Estimate

智能门锁在中国发展的动力是什么？

有几个因素将有助于中国智能门锁市场的发展。生物识别（例如，指纹识别）和无线通信（4G，蓝牙，NFC，NB IoT）技术的进步将增强智能门锁的安全性和产品效用。目前，中国的通用智能门锁可以准确识别各种认证码，允许消费者在几秒钟内通过简单地插入密码或按下手指来解锁门。在安全性方面，智能门锁可以有效地验证假身份并自动发出警报，以防陌生人试图强行解锁门。

此外，指纹识别模块和无线通信模块等组件的价格已经下降，这也降低了智能门锁的物料清单（BOM）成本。此外，中国初创公司和小米等互联网巨头已进入智能门锁市场，以低产品价格满足用户。因此，自2018年以来，中国智能门锁的平均零售价已降至不足2000元人民币（300美元）。

最后，中国的千禧一代（1980年至2000年出生的一代人）已经成长为中国房地产的主要消费群体，人口超过4亿。中国的千禧一代已经适应了一种在电子产品周围长大的数字生活方式。他们更热衷于在生活中尝试智能门锁等创新智能设备。随着中国千禧一代购房者数量的增加，我们预计智能门锁的销量将相应增长。

当前智能门锁市场现状

目前，中国的智能门锁市场仍然拥挤着超过1500名玩家和3500个品牌。我们将看到表2中列出的不同类别的关键智能门锁OEM分组。

图表2：中国主要智能门锁OEM的阵容

资料来源：网络整理

不同需求群体的主要产品优势各不相同。虽然传统的门锁/智能门锁OEM在产品设计和制造方面表现最为强劲，但智能手机和家用电器OEM在销售渠道中更为强大。互联网公司，其中大部分是2010年成立的初创公司，通过提供高质量的平台服务（SaaS），成功地创造了与传统设备OEM明显的差异化。

在长期服务式公寓领域，互联网智能门锁公司因其在SaaS 方面的专业性而占据主导地位。云鼎网是控制60％市场份额的无可争议的市场领导者。截至2018年，中国已有超过3000万套服务式公寓由Ziroom，MoFang Apartment，万科港公寓等租赁服务运营商经营。智能门锁在这一领域的预计渗透率约为10％，2018年约为300万套。其中，云鼎网络提供的采用智能门锁的公寓已经达到150多万套。展望未来，租赁服务运营商不断努力获得新公寓，并为现有公寓配备智能门锁，这将增加渗透率。

在中国家庭领域，截至2018年6月，智能门锁的安装基数达到2000万套，占中国4亿户家庭的5％。对于中国家庭细分市场，智能门锁市场没有明确的市场领导者，而且仍然非常分散。互联网公司已经意识到这个渗透不足的市场的重要性，并积极投资于在线营销，以提高品牌知名度。传统的门锁原始设备制造商，如KAADAS和DESSMANN，凭借其历史悠久的工业网络，在离线建设和五金制品渠道中处于领先地位。展望未来，我们预计家用电器智能门锁的年销量将增长，智能门锁在该领域的渗透率将在2020年达到20％以上，到2022年将达到35％。

尽管智能门锁产品优势显著，但仍需考虑安全问题，例如可能会破坏使用特斯拉线圈的智能门锁的电路，或者人为入侵门锁公司的数据库以窃取用户信息，这些都是其普及的最大障碍。因此，为了赶上“黄金时期”，智能门锁OEM必须推进产品安全技术并引导消费者注意安全意识。中国的智能门锁市场虽然挤满了数千个品牌，但仍然是一个没有明显领导者的巨大市场。通过正确的战略，大公司和初创企业都有机会在未来2 - 3年内脱颖而出。

新闻源：counterpointresearch