梯云物联：电梯远程监控系统对物业单位有哪些意义？

电梯作为高楼载客、货的主要工具，在未来的使用将会越来越广泛，它是最普通的公共场所，所以在电梯中安装远程监控系统很有必要。因为电梯关系这每一个人的安全出行，所以电梯安全无小事，一个完善的电梯监控系统对电梯的运行及乘客来说有着重要的意义。

一、电梯远程监控系统功能

1、实时监控任一部电梯当前的运行状态、方向、所处楼层等信息；

2、预测/预警：电梯运行过程中发生的微小变化我们的系统会自动记录和分析，通过一系列离散点计算分析，对未来可能发生的问题进行诊断预测，当达到触发条件时向用户发出故障预警信息；

3、报警/诊断：当电梯发生故障时，我们的系统会及时检测到，将故障电梯的位置、停靠楼层位置、轿厢内的照片和故障发生前运行数据和故障预诊结果发送至值班中心和被派遣的维保工；

4、时间/效率：所有的故障历史记录、监测数据和诊断结果都可以发到维保工，尤其是偶发类的故障我们系统会还原事情发生的过程，让维保人员出发前就有了行动目标。

5、冗余架构：确保设备在任何情况下安全可靠，即使发生停电也能保证基本监测、报警功能。

二、电梯远程监控系统对物业的意义

物联网技术下智慧电梯建设能给物业服务企业带来的意义：

（一）能够显著提高企业服务水平

电梯物联网智能化系统管理是通过有线或者无线连接协议，将来自电梯数据采集器、视频监控、故障报警系统等信息整合到管理平台或者软件中，经过数据分析，实现远程监测、自动报警、远程控制、诊断和维护、系统联动、数据挖掘、报表与决策支持与节能分析等。有了系统监测，可以第一时间掌握信息、发出指令、实施救援、调查处理。若老人小孩被困电梯或被困人员没带手机，不能拨打救援电话也不用心慌，物联网系统早已将困人告警信息发送维保人员提供救援。

（二）降低物业管理企业的管理难度

据数据统计，生活垃圾、不规范乘梯等人为因素导致电梯故障频发占比较高；电梯物联网技术，随时随地监测电梯运行情况，故障告警第一时间发出，第一时间处理，不规范使用行为第一时间告知并给予正确指引，避免不必要的安全隐患发生。维保操作全方位监管，保养位置、用时、保养项完成项等现场图片清晰可见，物业监管人员通过手机端查看核实保养单据，电子化档案永久保存。通过大数据分析，对电梯故障隐患评估、维保质量及人员等情况进行评估。电梯故障排查可通过告警数据详细信息，现场有目的的进行检查，并通过手机端上报，更换配件情况一目了然。

（三）降低物业企业的运营成本

未来随着电梯进入老龄化，智慧电梯监管的运营经验可以很快复制到多个社区。而如果通过人工对电梯进行日常监管，不仅成本高昂，可复制性也将大打折扣。毕竟，培训和管理员工比设备的安装与维护要难得多。最为重要的是，智慧电梯可以为物业管理企业带来全新的服务模式和商业模式。

审核编辑 黄宇