长短租品牌公寓、智慧公寓、人才公寓管理系统及CAT.1智能门锁解决方案

人才安居，则城安稳；人才乐业，则城兴盛。建设数智化人才公寓，是提高人才服务保障水平的必然要求，也是提升人才群体获得感、归属感和幸福感的重要举措。

一、人才公寓亟需数智化转型

衣食住行是人才生活的基本需要。对于青年人才群体而言，找到一个既舒心、便捷又高性价比的安身之处，往往是决定留在某座城市发展的重要原因之一，而“租房不易”成为当下人才普遍遇到的棘手问题。

为此，全场景通行与租住解决方案专家——江苏新巢天诚智能技术有限公司（以下简称“天诚”）打造集“智能硬件+管理软件+运营服务”于一体的人才公寓CAT.1智能门锁数智化整体解决方案，做优“智慧人才公寓”，积极破解人才“租房难”、“配套弱”难题。

二、天诚门锁加持人才公寓

谦虚地讲，2023年全国各地越来越多的保障房、地产公寓在逐步安装、使用天诚5G NB-IoT智能门锁和CAT.1智能门锁，时尚环保、稳定智能、便捷流畅的天诚CAT.1智能门锁吸引了大量的人才关注，拎包入住让青年人才群体更青睐。事实上，CAT.1在4G时代顺应了物联网发展趋势，上行速率5Mbps、下行10Mbps，不断迭代，满足语音功能以及中速率场景下的物联网终端需求，与NB-IoT相比，应用场景更加广泛。一般情况下，手机通讯正常的的室内外空间，均可以采用天诚CAT.1智能门锁。

天诚CAT.1智能门锁与人才公寓管理系统无缝对接，实时联动，通过平台统一下发住户的人脸、指纹、二维码、数字密码等开门权限，打造“一人·一证·一码”一一映射安全识别机制，实名认证，实现人证合一。具有人脸开门方式的CAT.1智能门锁具有支持3D活体人脸识别的突出优势，人脸识别响应时间小于1秒，住户扫脸开门无需停留，实时“人证比对”，即可高效、快速、精准核对住户身份信息，让通行畅通无忧，杜绝人才公寓转租、借租、空租等未归事件发生。此外，CAT.1智能门锁搭载大容量可循环充电锂电池，续航能力显著提升。

三、人才公寓系统亮点纷呈

CAT.1智能门锁仅是住户前端“看得见”的智慧，天诚人才公寓数字化解决方案真正的强大在于“看不见”的后端——人才公寓管理系统，其核心是对房间、住户以及财务等方面的智能化资源与资产管理。

天诚人才公寓管理系统能够可视化展现人才公寓内的房屋状态，便于管理者实时掌握已预订、已租、空置、待退租等房情，已租、未租、即将到期的房间以不同的颜色标注，便于房态监管。

天诚人才公寓管理系统支持准住户线上提交资质、申请入住，管理者审核后线上公示结果，并为住户办理入住、签约电子合同，有效提高人才办理租住业务效率，降低人才公寓运营成本。管理者通过人才公寓管理系统实时查看租客入住情况，包括但不限于当前租客总人数、历史租客人数、即将到期租客人数、逾期租客人数等，以及租客的学历比例、性别比例、年龄比例等相关信息，同时，还能够实时查看和管理剩余车位、已停车位及进出车流量。天诚人才公寓管理系统对于CAT.1智能门锁低电量告警、防暴拆报警、密码连错告警，住户疑似转租等安全事件进行实时采集并在后台推送，全方位、全时段守候人才公寓安全。

管理者借助天诚人才公寓管理系统，线上即可完成住户的房租、水电费、燃气费的收缴与催缴。管理者按需在人才公寓管理系统上灵活设置语音提醒，人才公寓管理系统自动关联住户合同数据；住户在房租到期前开启CAT.1智能门锁，就能够收听门锁发出的语音提醒，智能催缴，保证人才公寓常态化良性运营。对于少部分不能按期缴纳租金的住户，人才公寓管理系统向对应的CAT.1智能门锁发出强锁指令，远程冻结门锁，直至住户履约缴费，自动恢复正常使用状态。

结 语

居家安全是每个人都会关注的重点，天诚CAT.1智能门锁是人才公寓安全对外的最后一道防线，至关重要。未来，天诚CAT.1智能门锁将对保障房、公租房、网约房、人才公寓、品牌公寓、智慧校园、智慧园区数智化管理持续创新、不断迭代，高效服务城市经济发展，着力提升人才归属感和幸福感。

审核编辑 黄宇