破局一体化难题，英特尔携手万物云引领“真正懂”的智慧园区建设

园区作为城市组成的重要单元和功能载体，从提供办公场所的 “物理园区” 模式、产业聚集的 “产业园区” 模式和人才聚集的“生态园区” 模式正向多元融合的 “微型城市” 模式转变。

在 AI、IoT、5G、云、边缘计算等创新技术的引领下，智慧园区不仅能够更好地提升产业发展的质量，在服务城市整体社会生态的同时，为园区内的企业和居民带来更好的服务。

在此过程中，智能化系统难以落地应用、缺乏创新的智慧化应用、运营体系滞后等等始终限制着智慧园区的落地、启用和收益。

因此，英特尔携手万物云打造了基于英特尔 架构的智慧园区方案，通过采用“平台 + 生态” 的建设模式，打通园区操作系统，网罗用户触点，服务于不同角色需求，同运营体系一起进化生长。

通过边缘计算 + 数字孪生平台 + 园区联接平台构建平台 + 开放的生态模式，该方案实现了园区内所有的人、事、物、 空间的数字映射。

作为数字化的基础，该方案采用搭载英特尔 至强 可扩展处理器和英特尔 酷睿 处理器的边缘服务器，能够有效加速视频采集、视频编解码、AI 推理、数据处理等工作负载处理。通过这一方案，帮助园区实现一体化智慧运营，助力园区打造现代化的应用智能空间。

 

英特尔与万物云合作白皮书

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01

智慧的园区，需要建树又建林

在园区多元融合的时代，真正智慧的园区应为入驻企业提供数字化基础设施、智慧空间管理、公共智慧服务，以及承担产业聚集、引导，公共交通、社会治理等等重要的公共职能。

但在实际发展中，往往由于缺乏创新的智慧化应用，导致目前园区广泛存在上下班通勤不畅、车位紧张、快递外卖难进，以及人工管理服务不佳的瓶颈。究其根本，大量园区的智能化系统使用复杂、维护门槛高，并缺乏技能娴熟的专业人员造成现有智能化系统大部分闲置，同时导致投资严重浪费。

以及运营体系的滞后，暴露出与技术进步脱节，人员管理成本高却作业效率低，因此带来了较低的营收能力，不少园区广泛存在着定位同质化严重，招商难、租户粘性低、增值业务扩展困难等问题。

02

平台 + 生态，打通智慧一体化

该方案基于云-边-端融合的数字孪生平台，集成了资产管理、运营管控、企业服务等多系统融合，智能化子系统与运营系统实现全面的数据打通，并通过招商推广、智慧大屏、移动 APP 等用户终端，实现园区经营、基础物业管理、企业生产生活配套的一体化运营，以此提升园区的运营管理能力。

作为万物云智慧园区方案的底座，第 12 代英特尔 酷睿 处理器针对要求高速处理、计算机视觉、低时延计算等关键物联网和边缘计算应用需求进行了优化，提供了优异的每瓦性能、丰富的图形效果以及 I/O 集成功能。其中，英特尔 酷睿 i9- 12900 处理器支持英特尔 vPro 技术，能够提供大分辨率支持和多通道扩展能力。

 

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03

数实融合，推动智慧园区落地实践

在底层平台的支撑下，万物云能够根据不同业务场景制定不同的云边协同方案，用户可以根据需求在园区部署智慧综合安防、智慧能耗管理、智慧楼宇自控、智慧人/车通行、智慧物业等智慧型应用，以构建了现代化的园区运营管理体系。

目前，万物云智慧园区方案已经在大量的智慧园区建设中得到成功应用：

深圳万科云城

深圳万科云城项目占地约 40 万平方米，辐射 16.5 万产业人口，是深圳六大总部基地之一。万科云城希望通过改造，提升安全保障能力，降低安全隐患，并通过高效的运营能力为入驻的高科技企业提供卓越的服务。同时，该园区业态丰富，运营主体不一，园区希望通过统一运营实现资源整合利用、降本增收。

万物云智慧园区解决方案通过提供“平台 + 开放生态”模式，融合及打通多套运营管理系统，帮助客户构建“园区 + 物业 + 企业”三方一体化统筹运营，打造创智科技城，以产业为核心，建设绿色宜居的产业聚集地，实现城市产业模式的全面升级。通过项目建设，该方案帮助园区提升了 85% 的安防效率、提升了 12% 的运营收入，资产增收达到 23%¹。

深圳滨海云中心

滨海云中心位于深圳市福田 CBD 核心商务区，集金融、商贸、办公、文化等城市功能于一体，是深圳万科产城旗下首个定位汇聚 “高端金融 + 科技企业总部” 的双铂金超甲级智能商写空间。滨海云中心希望通过智慧园区建设，统一信息平台，降低物业运营管理成本，同时降低能耗、有效提升空间利用率与企业满意率。

万物云为滨海云中心提供了全生命周期服务，通过可视化运维、能耗管理、设备运维等一系列智慧服务，帮助客户降低能耗、提升物业管理效率，提升用户办公体验。通过项目建设，该方案帮助滨海云中心提升了 30% 的效率，降低了 20% 的能耗、提升了 30% 的空间利用率，客户满意率全面上升²。

未来，万物云将与英特尔继续通力合作，通过集成资产管理、运营管控、企业服务等多个系统，全面打通智能化子系统与运营系统数据，对园区经营、基础物业管理、企业生产生活配套进行一体化运营，助力园区人才聚集及产业成长。双方还将与云服务厂商、硬件生态、应用生态、空间服务与空间业态等众多优秀合作伙伴一起深度合作，以优质的产品和先进的技术为园区提供多样化服务。

1,2 数据援引自万物云内部测试结果。英特尔并不控制或审计第三方数据。请您审查该内容，咨询其他来源，并确认提及数据是否准确。

     

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