智慧城市正在成为城市基础设施的根本性演变

智慧城市正在成为城市基础设施的根本性演变，它将优化服务和便利设施，改善所有公民的生活。

通过建设这些技术先进的城市，城市规划人员可以对当前困扰我们大城市的所有不便和低效率产生积极影响。

解决交通流量、紧急响应、空气质量和能源使用等问题，对所有利益相关者产生普遍的积极影响，而这正是智慧城市承诺要体现的最佳城市体验。

当然，智能建筑是聚合到智能城市中的单元，而每一个这样的个体资产——以及整个集群——都依赖于连接性来实现优化。

借助云和物联网技术的部署，互联建筑将成为智慧城市成功的关键原因。这种“大于各部分相加”的模式有五个最基本的优点：

• 能源效率：相连的建筑物集中了对能源管理的控制。与20家不同的公司各司其职，这座连体建筑统一了供暖、制冷和照明功能的管理，消除了浪费，确保了最高水平的居住舒适度。

连通的建筑物还可以使商业房地产能够快速响应并“实时”分配能源以满足需求。例如，具有这种功能的建筑空间可以在空荡荡的房间中感知到没有人，从而使窗户变暗并关闭暖气。

• 预测性维护：互联的建筑模型允许对嵌入式自动化和系统进行持续的监视和评估。预期资产生命周期，包括何时需要维修或更换单个元件以及确定任务的优先级，可以使预测管理变得有效，从而避免代价高昂的停工。最大限度地减少对建筑运营的干扰，不仅对资源和资本利用有积极影响，而且还为租户提供了高质量的个性化服务——通过提高物业的市场价值而带来更高的投资回报率。

• 增强的安全性：智能建筑可在所有级别上提供增强的安全性。由于这些建筑物是连接在一起的，因此您可以将消防、入侵和访问系统集成在一起，为居住者提供最大程度的安全性。这些关键设施中的每一个都可以定制，从而实现整体协同，并严格遵守所有地方、州和联邦标准。您还可以轻松生成审计和交易报告，从而在责任和运营透明度方面实现尽可能高的标准。

• 留住租户：连接的建筑物可增强租户体验；一个细微的细节，以及确保卓越的整体效果。自动化响应个性化的居住者偏好，为建筑物所有者创造了一个愉快的环境，激发了租户的生产力，并吸引了客户。租户不再需要经历温度飙升或物理环境中的任何其他干扰，从而分散了他们的主要关注点。

另一个额外的好处是，由于智能建筑提供了优越的共享体验，您的租户将更乐于与邻居相处。没有一个租户可以破坏另一个人的物理环境。

• 简化管理：您的管理职责也得到了简化，因为您可以在建筑层而不是租户层处理大多数问题。问题可以很快得到解决，通常在租户不方便之前。从本质上讲，一个连接的建筑，可以对资产状态和过程进行精细的透明，从而协调建筑物使用者、所有者和管理者的理想场景。正是这种易操作性使得所有利益相关者的结果始终是最佳和积极的。

互联建筑是智能高效新世界的基础

所有数字转型的潜在承诺是前所未有的效率，这为人员、资产和商业模式提供了理想的场景。

连接的建筑物也许是数字升级的唯一实现方式，它可以对我们社会组织所围绕的所有基本要素产生最积极的影响。

从可持续性和用户体验，到降低运营支出和正确的问责制，数字化和连接性是推动增强商业房地产各个方面的关键。
责任编辑：tzh