达实智能刘磅董事长分享AI时代发展战略

2010年6月3日，达实智能在深圳证券交易所敲响了上市的钟声。2026年6月3日，公司在达实智能大厦以生态合作伙伴大会的形式庆祝达实智能上市16周年，共同回顾和展望智能化行业的过去和未来，寻找未来前行的道路。

达实智能创始人兼董事长刘磅带来了《AI时代智能化企业发展战略》主题演讲。本文根据演讲内容梳理而来：

在新的时代，我们绕不过去的一个关键词是AI。今天，我们就用AI时代智能化企业的发展战略这个题目，在这里无保留的向各位汇报我们的最新实践，也共同探索未来成长的道路。

01达实智能AI应用的最新进展

2025年，达实智能在生态伙伴大会上正式发布推出Das Agent 1.0版本，搭载在AIoT智能物联网管控平台7.0版本上，采用本地部署的70B单模态模型+单智能体架构，可以实现智能控制、智能问答、智能分析等功能。

今天，达实进入到了智能体2.0的状态。

在3月17号——达实成立31周年的纪念日，公司发布最新产品发布Das Agent 2.0，采用本地部署的30B多模态模型，“1个超级智能体+5个场景智能体”架构。相当于在一个建筑内，有了一个AI经理带队5个AI员工，这5个场景智能体能分别实现会议预定、环境控制、报事报修、知识库、能源分析等应用。

6月3号，短短两个月时间，Das Agent 2.0升级到“1个超级智能体+15个场景智能体”，相当于一个AI经理带队15个AI员工，场景扩展到消费分析、人行分析、车行分析、冷源分析、企业能耗分析、设备分析、告警分析等领域。

通过达实的实践，达实希望与同行分享AI在智能化行业的发展有趋势。

模型形态：从大模型驱动走向轻量化小模型部署

过去依靠大模型支持智能体搭建，未来将走向轻量化小模型部署，在保证智能能力的同时，显著降低算力、成本与能耗消耗，并AI更贴近业务核心场景的落地。例如，针对大型集团对数据安全及闭环运营的核心诉求，我们通过沉淀场景数据与行业知识，构建本地化部署的专属模型，确保关键数据不出园，真正实现AI与业务场景的无缝融合。

技术底座：从AI赋能到AI原生

过去是把AI加到原有系统上，未来是围绕AI重构数据、系统和流程，让AI成为智能化底座。目前，达实智能依托自主研发的AIoT平台，正加速推进AI技术的深度融合，以AI为智能化核心底座，重构数据系统与业务流程，确立全新的智慧空间的竞争优势。

运营价值：从效率工具到智能伙伴

过去AI更多是提升单点效率，未来AI将成为客户的智能伙伴，持续参与运营，创造长期价值。在一个大楼里，有人类作为碳基员工，也有AI作为硅基员工，形成一个混合的团队，共同为这个大厦和园区提供绿色智慧、温暖光明的服务。

02达实愿与生态伙伴形成利益共同体

当前智能化行业现状大家不言而喻，都在卷价格。当我们回看过去的智能化，往往交付给客户的只是控制物的基础工程，本质上就是弱电工程，按时按质按量完成即可。我们所讲的“智能化”和客户的预期产生差距的时候，价格战就开始了。

真正的智能化，不是控制物的，不仅仅是控制物的，更是服务人的数字化的系统。它不是一个弱电工程的成本项，它是一个数字化系统的投资项。智能化真正的价值，并不在于按时、按质、按量完成任务，而是用户在智能化的投入能创造什么独特的价值。

真正的智能化是服务所有人，不仅仅包括物业管理公司工程部，更要服务保安、保洁、礼宾、招商、客户、以及员工，要服务他们的有形需求，还要服务他的无形的需求。

例如基建办要求就是按时、按质、按量完成任务，心中更期待的是老板的信任和满意；企业老板的需求是希望降低成本、提高效率、赋能品牌营销，他们无形的需求是想要展示自己一生努力所取得的成就，员工想要通勤方便、食堂好吃、环境优良，而他们无形的需求是职业有尊严、人生更有希望。

如何取信于客户？达实发现有一个非常简单的方法，就是把客户请到达实大厦来，在达实智能大厦，我们全面采用达实智能核心解决方案产品，实现运营成果：降低建筑能耗＞25%、精简物业管理岗位＞25%、提升出租收益＞25%。客户在这里亲身的体验体会智慧化的场景和应用，就能感知到真正的智能化是什么样的。

03达实愿与生态伙伴形成命运共同体

智能化行业大家各有所长，我们形成利益共同体，共同为客户提供优质的服务，最终的目的是希望和大家形成命运共同体。

哪个山头都有老虎。在过去，理性和责任使得我们一直在坚持，才有了今天的小小成果。但是所谓坚持和坚守，通常是想跑没跑掉，是一个被动的词，正确的做法是由“坚持”转为“热爱”。

要想热爱智能化行业及客户，就必须热爱我们的合作伙伴，还要必须热爱自己的员工。儒家文化所讲的，对父母能孝，对兄弟能悌，在外对朋友就能有义，对国家就能有忠。

达实智能大厦大堂有一个巨大的竖屏用于欢迎客户的到来，竖屏旁边有一个小屏，小屏旁边还有一个更小的屏，是公司自主研发的10寸空间场景交互屏，也是面向曾经以及正在达实奋斗的员工的“AI赋能”互动产品，可以通过人脸识别或者证件号码，读取自己与达实的点滴过往。这就是达实对员工热爱的体现之一。未来，达实员工感恩屏还计划在未来进行迭代升级，将重要客户与合作伙伴的故事也纳入其中，使其成为承载更广泛情谊的载体。

达实已在15类行业树立灯塔项目，拥有深度行业理解的方案模板库；积累细分行业的需求调研模板和项目复盘内部材料，助力集成商快速落地，持续共创客户价值。

易经当中讲“用九：见群龙无首，吉”，意思是涌现一群大德之人，人人都谦逊自持， 无人居功自傲。希望智能化行业有朝一日，大家各自在自己的细分的领域、细分的区域成为那条飞龙在天的龙，共同打造有尊严有前途的智能化行业！