紫光成都拿下面积约782.71亩圈地 或用来制造芯片

8月21日，成都市公共资源交易中心以拍卖方式组织出让了3宗位于天府新区煎茶街道茶林村四、五组，鹿溪河村五组的连襟地块，合计出让面积约782.71亩。

最终，紫光天府科技产业发展有限公司所控股的两家企业，成都紫光诚润置业有限公司、成都紫光芯悦科技服务有限公司分别拍得天府新区煎茶街道茶林村四组、五组，鹿溪河村五组地块以及天府新区煎茶街道茶林村四、六、七组，鹿溪河村五组地块，总价约27.9亿元。

一号宗地：天府新区煎茶街道茶林村四组、五组，鹿溪河村五组（科学城中路南侧，天府大道西侧）

面积：合254.1485亩

土地用途：住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、服务设施用地

容积率：（1）商业服务业设施用地（地块①②⑤）不大于4.97万平方米，住宅兼容商业用地（地块③④⑦⑧）计容建筑面积不小于15.13万平方米且不大于20.30万平方米，兼容商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%。其中，各地块计容建筑面积宜满足以下要求：地块①不大于1.82万平方米，地块②不大于1.98万平方米，地块③不小于4.86万平方米且不大于7.30万平方米，地块④不小于2.76万平方米且不大于3.50万平方米，地块⑤不大于1.17万平方米，地块⑦不小于3.63万平方米且不大于4.60万平方米，地块⑧不小于3.88万平方米且不大于4.90万平方米。（2）服务设施用地（地块⑥）满足行业主管部门要求，结合方案合理性确定。

起拍价：378万元/亩

成交价：378万元/亩

竞得人：成都紫光诚润置业有限公司

二号宗地：天府新区煎茶街道茶林村四、五组，鹿溪河村五组（科学城中路南侧，天府大道西侧）

面积：合252.7857亩

土地用途：住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、小学用地、消防用地

容积率：（1）住宅兼容商业用地（地块①⑤⑥⑦）不小于15.88万且不大于22.80万平方米，兼容商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%；商业服务业设施用地（地块②④）不大于19.11万平方米。其中各地块计容建筑面积宜满足以下要求：地块①不小于3.97万且不大于6.00万平方米，地块②不大于14.93万平方米，地块④不大于4.18万平方米，地块⑤不小于2.11万且不大于3.20万平方米，地块⑥不小于5.54万且不大于7.70万平方米，地块⑦不小于4.26万且不大于5.90万平方米。（2）小学用地（地块③）和消防用地（地块⑧）满足行业主管部门要求，结合方案合理性确定。

起拍价：357万元/亩

成交价：357万元/亩

竞得人：成都紫光诚润置业有限公司

三号宗地：天府新区煎茶街道茶林村四、六、七组，鹿溪河村五组（科学城中路南侧，天府大道西侧）

面积：合 275.7772亩

土地用途：住宅兼容商业用地、商业服务业设施用地、幼儿园用地

容积率：（1）住宅兼容商业用地（地块①②④）不小于15.63万平方米且不大于22.10万平方米，兼容商业计容建筑面积不大于总计容建筑面积的10%，商业服务业设施用地（地块⑤⑥）不大于21.16万平方米。其中，各地块计容建筑面积宜满足以下要求：地块①不大于7.26万平方米且不大于10.10万平方米，地块②不大于5.73万平方米且不大于8.00万平方米，地块④不小于2.64万平方米且不大于4.00万平方米，其中地块⑤不大于5.10万平方米，地块⑥不大于16.06万平方米。（2）幼儿园（地块③）满足行业主管部门要求，结合方案合理性确定。

起拍价：338万元/亩

成交价：338万元/亩

竞得人：成都紫光芯悦科技服务有限公司

请注意：三块地都可以用作住宅... 为后续紫光在成都人才安置大批量用工做好了铺垫。下一步再造一个武汉新芯成为可能。

赵伟国曾提到，武汉投资800亿，在技术创新、模式探索等自主研发上，未来会在南京、成都分别投资500亿复制两个武汉新芯的路径。