房地产企业开始跨界投资半导体产业，将加快我国新兴产业快速发展

房地产跨界半导体

7月16日，万业企业披露重组方案，拟以发行股份的方式，作价4.75亿元收购凯世通香港、苏州卓燝持有的凯世通49%股权，同时以现金作价4.95亿元收购凯世通另外的51%股权，合计9.7亿元收购凯世通100%股份。

交易对方承诺，凯世通2018年度、2019年度、2020年度承诺扣除非经常性损益后归属于母公司的净利润分别不低于5500万元、8000万元和 1.15亿元。

凯世通成立于2009年4月，主营业务为离子注入机及相关设备的研发、生产、销售、应用和服务，重点发展太阳能离子注入机、集成电路离子注入机和AMOLED离子注入机三大类设备。

公告显示，凯世通先后承担了国家及政府多项重大项目的研究课题，是目前全球仅有的3家太阳能离子注入机厂家之一，市场占有率为全球第一。

本次交易前，万业企业主营业务为房地产开发与销售，经营模式以自主开发销售为主，交易完成后，凯世通将成为万业企业的全资子公司，公司将增加半导体设备业务。

万业企业表示，未来将充分发挥凯世通在半导体设备领域的技术优势、品牌优势和渠道优势，依托具有良好历史表现的管理与研发团队，打造太阳能离子注入机、集成电路离子注入机和AMOLED离子注入机的全系列产品，成为全球范围内离子注入机特别是集成电路离子注入机优秀制造商。

万业企业跨界半导体设备行业并非毫无征兆。2017年4月，万业企业董事会审议通过了拟认购上海集成电路装备材料产业投资基金的关联交易议案，拟以自有资金10亿元人民币认购首期基金20%份额。

上海集成电路装备材料产业投资基金聚焦于集成电路设备和材料领域，兼顾半导体产业链上下游企业及其他相关领域，万业企业于今年1月19日正式签署合伙协议，成为该基金的合伙人。

大基金6.77亿元入股

值得注意的是，万业企业凭借这次转型引入了大基金。

公告显示，7月16日，万业企业第二大股三林万业与大基金签署了《股份转让协议》，拟将其持有的万业企业7%的股权转让给大基金。双方同意，目标股份的转让价格为每股12元人民币，总金额为 6.77亿元人民币。

转让前，浦科投资在万业企业持股28.16%、三林万业持股20.53%，公司无实际控制人。转让后，三林万业持股13.53%，浦科投资将成为公司控股股东，朱旭东、李勇军、王晴华成为公司实控人。

大基金与万业企业同为上文提及上海集成电路装备材料产业投资基金的合伙人，但不难看出，大基金这次入股万业企业，主要是因为其收购凯世通、跨入半导体设备领域。

大基金为促进国家集成电路产业发展而设立国家产业投资基金，主营业务为运用多种形式投资集成电路行业内企业，充分发挥国家对集成电路产业发展的引导和支持作用，重点投资集成电路芯片制造业，兼顾芯片设计、封装测试、设备和材料等产业。

大基金一期募集资金1387亿元已基本投资完毕，在这次入股万业企业之前，大基金一期对外投资中在13家上市公司持股比例超过5%，在其所投资的企业中，属于半导体设备领域的有北方华创、长川科技、ACM Research等。

这次大基金投资涉及的离子注入机，是集成电路制造制造至关重要的核心装备，负责将粒子注入到半导体材料中，从而控制半导体材料的导电性能，形成PN结等集成电路器件的基本单元。

据悉，在离子注入机全球市场上，美国企业占据绝大部分的市场份额，其中美国应用材料约占70%、美国亚舍立科技约占17%。

国内研制生产离子注入机的厂商主要有凯世通、北京中科信，凯世通目前在太阳能离子注入机上表现更突出，北京中科信的集成电路离子注入机已进入中芯国际生产线，截至2017年11月，其中束流离子注入机已在中芯国际实现了稳定流片200万片。

总体而言，国内离子注入机虽已打破了高端市场被美日垄断的局面，但在先进制程、市场份额等方面与国际水平仍存在差距，仍有待努力追赶，因此大基金这次入股万业企业的举动并不难理解。

大基金二期如今也正在紧锣密鼓地筹备中，大基金二期筹资规模超过一期，在1500亿-2000亿元左右，按照1∶3的撬动比，所撬动的社会资金规模在4500亿-6000亿元左右。

大基金总经理丁文武表示，下一步，大基金将提高对设计业的投资比例（目前仅占17%），并将围绕国家战略和新兴行业进行投资规划，同时尽量对装备材料业给予支持，推动其加快发展。

市场人士分析认为，大基金二期或将向装备和材料领域倾斜，以实现薄弱环节“点对点”的突破。