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Grischa 酒店由两个部分组成，这两个部分作为本项目的一部分而相连，每个部分都有其自己的供暖、通风和环境控制系统。整个楼宇自动化系统都由位于列支敦斯登 Triesen 的 simconex AG 执行。simconex 的经理 Markus Gimplinger 对这种设计进行了说明：“我们实现了一种全新的楼宇自动化理念，符合酒店管理的要求和预期。该解决方案基于具有卓越开放性和灵活性的 Beckhoff 楼宇自动化技术，没有它，我们是不可能实现该项目的目标的。”simconex 将所有楼宇服务都进行了自动化，包括 HVAC、房间自动化和楼宇管理。总共使用了 19 台嵌入式控制器：10 台 CX9001、5 台 CX1010 和 4 台 CX5010 单元。五台CP6902 Beckhoff 控制面板用于处理控制柜和控制中心过程的可视化。另外一台 CP6607 以太网面板控制单元位于底层。
Grischa 酒店 HVAC 系统的其它重要组件是用于电、水和电能消耗的测量点。尽管现在还没有应用能源管理系统，Markus Gimplinger 指出在将来这是很可能扩展的。毕竟，Grischa 酒店有一套 266 m2 的太阳能系统、一个热泵和一套热回收系统，共覆盖了总热量需求的 50% 至 60%。能耗数据测量点也通过 M-Bus 连接到总线端子模块 I/O 上。主电表数据由楼宇管理系统通过 Modbus TCP/IP 总线系统进行读取。
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