100亿华为终端总部落户松山湖

　　项目规划建设用地1900亩分4块开发 投资约100亿元 主要发展与手机等终端关联的研发、销售和增值业务

　　本报讯 (记者陈臣)昨日，记者从市规划局官方网站上了解到，东莞市政府在松山湖南部环湖路以北，为深圳华为有限公司终端总部统筹安排了1900亩地，用于华为终端总部建设。根据本次规划局公布的规划设计方案，这1900亩地共分4个地块，分4期进行建设。首期将启动第4地块，面积约1000亩。不过目前，该项目的选址方案及规划设计条件还处于公示阶段，不代表最终方案。项目公示时间为：2012年4月12日至2012年5月11日。

　　根据本次规划局网站公布的设计方案，东莞松山湖华为终端总部占地面积126.7公顷(1900亩)，将分为4个地块，面积分别为6.05公顷、38.39公顷、21.88公顷和60.34公顷。项目将采用一次性规划，分期建设模式，其中一期计划启动地块四，面积约60.34公顷(1000亩)。项目用地整体包括终端公司研发办公中心和高端培训中心两个模块，以小体量的开发建设为主，为打造建筑与自然的和谐，突出“科技共山水一色”主题，容积率在0.5~0.8之间。

　　其中，地块一、三，紧邻湖区，进行低强度、低密度和低高度开发。地块二和地块四A区，以多层建筑为主，地块四B区为高层建筑区。

　　据了解，去年东莞市政府下文同意华为总部终端项目落户松山湖，并要求松山湖管委会与市国土局、规划局、水务局及重点办等部门沟通，统筹安排1900亩建设用地给华为总部终端项目。

　　今年初，东莞市政府再次下文，要求松山湖管委会与市城乡规划局同步进行规划调整及生态绿线控制范围核减工作，并形成方案报市政府审定。最终，经规划局和松山湖管委会确定606亩生态保护用地核减为项目建设用地，并按照“环境友好、景观优越、公共开放”的原则进行保护性开发。

　　热点交通

　　根据规划局公布的规划设计方案，华为总部终端项目的交通组织问题，将主要由城市主干道环湖路、城市次干道规划一路和规划二路解决。其中，规划一路在地块三与地块四之间预留，为双向4车道的城市市政道路;规划二路，在地块四与中以项目地块之间规划，也为城市市政道路。

　　配套

　　在配套方面，根据本次规划选址，华为总部终端项目大片区域紧靠松山湖边，旁边就是东莞八景之一的松湖花海，周边也是东莞的顶级豪宅区。周边环境还是很优越的。

　　数字

　　再次进驻松山湖 此番投资约100亿

　　早在2006年年底，华为就已经进驻松山湖，当时主要以手机通讯器材生产为主，其一期、二期生产线建成并投入使用后，年产值达800亿元，用地共计2000亩。

　　此番华为终端总部落户东莞松山湖，投资约100亿元，主要发展与手机等所有终端关联的研发、销售和增值业务，用地包括终端公司研发办公中心和高端培训中心两个模块。