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金山云AIoT助力地产升级“更智慧 ”

2020-04-03 10:08 次阅读

随着我国“房住不炒”、“坚决遏制房价过快上涨”的地产市场调控政策颁布以及整个经济环境的影响,房地产市场的发展速度开始减缓,越来越多的企业开始寻求多元化发展路径,地产行业由此从“粗犷”转向“精耕细作”式发展。作为一种创新力量,特别近期,围绕智慧园区、AI智能、数据化运营管理、云技术等科技手段被应用到各个专业领域,科技助推地产升级已经成为不可避免的趋势。

近日,由中经联盟等发起的以“中国房地产后疫情开启——云时代”线上直播活动,邀请到金山云、腾讯云、金蝶我家云、广联达等行业代表企业,共同就如何建设智慧地产,发挥科技力量推动地产行业升级话题进行分享交流。其中,金山云AIoT 事业部总经理袁小龙认为,科技助力地产升级,将不止让人们“住”的更好,也可以为地产企业提供从家居到社区,室内外联动的一揽子升级产品和服务,实现业主生活智能化、地产品牌高端化、物业管理数字化的全面升级。

地产升级的“起点” 家居智能化

在行业来看,地产升级的重要一个标志是将更成熟智能的配套生活服务设施, 以及更高效的数字化管理服务能力,全面渗透到家居社区生活、健康养老、娱乐消费等各种场所。但不论哪种情形,以智能家居为起点,扩展到智慧社区,通过AIoT等技术手段打造智慧地产将成为地产升级的必然趋势和关键路径。

当前,除传统的照明、电动窗帘、家电设备的各种模式控制之外,环境监控、智能室内安防、语音控制、健康管理等功能也已成熟地应用到智能家居系统中,也是智慧家居的必备条件。袁小龙介绍到,通过发挥小米生态链企业优势,金山云已具备成熟的智能家居解决方案,可连接管理超过2000类成熟优质的智能家居硬件。金山云还能够将家庭可视对讲、无障碍通行、一键布防、远程监控、访客邀约、物业保修等生活场景打通,真正的做到 “智能”生活无处不在。专门为社区业主打造的移动端APP,通过联动物业服务和室内外智能设备,可以让业主的智能生活更加井井有条。

地产升级的“差异化” 物业数字化

如果说好的智能设备提升家庭生活质量,那高效的物业服务水平则更能提升生活的幸福感,也更能体现地产企业在选择、管理、服务差异化能力。一般来说,社区的物业会扮演着生活管家的角色,涉及到所有公共区域的方方方面面,从社区安全的巡检、车辆进出管理、门禁系统到各种生活收费、设备维修管理等等。由于同时面向成百上千业主,所以对于需求的响应和处理速度会成为物业能力的一大考验。

对此,袁小龙认为,通过数字化的手段可以有效帮助物业企业提升自身运营管理效率,并由此提升地产企业的行业口碑。一方面数字化手段让企业管理的运营流程更透明便捷,提高效率,节省成本。另一方面,有了数字化能力,物业可以和更多社区居民生活场景紧密连接起来,真正做到“有求必应”,提升体验感。在此方面,金山云深入行业,并针对性的推出面向物业的AI-House管理平台和移动端APP,可实现社区内业主各类服务需求响应、通行管理、车辆管理、设备能耗监管,预警信息上报,运营状态数据实时上报等,并可实时响应处理。整体来说,做好物业管理,就是做好社区生活服务,数字化打造的安全、快速服务,将让地产行业走出自己的特色之路。

地产升级的“王牌” 室内外智能联动

现阶段智能家居、智慧社区和智能物管等各种系统现阶段是割裂的,想要互联互通和高效管理,还存在很大障碍,在这方面,金山云推出了智慧社区整体解决方案,通过运用Cloud+AI+IoT+BigData等技术,打造统一的软硬件控制接口、数据接口,提供统一用户入口,解决互联互通和数据孤岛问题,提升运营效率;依托“三端一平台”(用户端、工程端、企业端和智慧人居服务平台)产品体系,在地产项目交付前为企业提供专业化的智慧人居服务,进而实现室内外场景联动的智能体验和高效的物业管理能力,助力地产企业全面智能化升级。

目前,金山云智慧社区解决方案已在武汉长江青年城项目中实现了落地,也成为智慧社区建设的样板工程。在该项目中,业主端APP可实现智能家居、安防报警、缴费保修、电子商务等功能,实现与物业的完美对接。物业端平台和APP可实现电子巡更、报修抢单、安防监控、数据分析等功能,进而提升物业服务品质、运行效率,并极大降低物业现场管理成本。

随着5G通信技术发展,势必会推动物联网技术的大力发展,万物互联正在加速成为现实。金山云将坚持以技术能力输出为目的,为房地产行业提供一站式的“智慧人居”产品和服务,全面助力地产行业品牌,服务升级!

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